| Q | お店を出したいのですが相談は無料ですか。 |
|---|---|
| A | 店舗の出店計画、資金計画のお手伝いなど、ご相談は全て無料ですのでお気軽にお問い合わせください。 |
| Q | 家賃や保証金を交渉してもらう事は可能でしょうか。 |
|---|---|
| A | 可能です。賃料以外にも引渡し状態、契約期間など様々な条件について経験豊富な弊社スタッフが賃料交渉を代行いたします。 |
| Q | ショッピングセンターに出店したいのですが、物件は紹介してもらえますか。 |
|---|---|
| A | 都市型・郊外型の商業施設や駅ビルなど、豊富な物件の中からご紹介いたします。 |
| Q | 現在、地方都市で店舗運営しており、東京進出を考えていますが対応可能でしょうか。 |
|---|---|
| A | 既存店の運営状況をもとに、最適な候補地をご提案いたします。 |
| Q | 居抜き物件とは何ですか。 |
|---|---|
| A | 居抜き物件とは、物件内の設備、備品などが設置された状態の物件の事です。 新規に出店する場合と比べ、旧テナントの設備などを流用することで低コストで開業できるメリットがあります。 |
| Q | 物件情報を紹介してもらうにはどうすればいいのですか。 |
|---|---|
| A | まずはお問合せフォームからご連絡ください。希望物件に関して簡単にヒアリングを行い、条件に合う物件をご紹介いたします。 |
| Q | 1坪はどれくらいの広さですか。 |
|---|---|
| A |
1坪はおよそ３．３㎡に相当します。 「平方メートル」表記されている土地などの面積を「坪」に換算するには、 「○○㎡ ÷ ３．３０５７８５」または「○○㎡ × ０．３０２５」 として計算することができます。 また逆に、「坪」表記されている土地などの面積を「平方メートル」に換算するには、 「○○坪 × ３．３０５７８５」または「○○坪 ÷ ０．３０２５」 とすれば計算することができます。 １坪 ＝ 約 3.30578 ㎡ １㎡ ＝ 約 0.3025 坪 |
| Q | 居抜きとスケルトンどっちがいいですか。 |
|---|---|
| A |
居抜きとスケルトン、それぞれのメリット・デメリットについて見てみましょう。 居抜き物件には、過去の内装や設備が残っているため、低コストかつ工事期間も短時間で済ませることができます。 ただし、過去の内装を残したままだと造作に制限があるため、100％思い通りのお店にするのは難しいというデメリットがあります。 スケルトン物件は、ゼロから内装工事ができるので、自由な店作りが可能ですが、造作工事にコストがかかり、工期が長くなるのが難点です。 また、工事期間が長くなる分、開業までにカラ家賃が多く発生します。 |